针对房产纠纷案件，启动调查程序的第一步是向法院提起民事诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，您需要撰写起诉状并收集相关证据材料，待法院受理后，会安排开庭时间并进行法庭调查和辩论，最终作出具有法律效力的判决。请您及时行动，保护自身合法权益。
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处理房产纠纷时，首先需要准备起诉状、证据材料等必要文件。选择合适的处理方式需要考虑纠纷的性质以及证据的充分性。如果您拥有充分的证据，诉讼可能是一个有效的选择；如果您希望通过协商解决问题，调解或许是一个可行的途径。