您可以先尝试请居委会调解，若不行再通过法律途径维权。房东拒退租金和押金，根据《合同法》等相关法律，您有权要求调解或提起诉讼。若不及时处理，可能导致您的权益长期受损。
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针对不同情况处理方式如下：1.若房东态度好，可先尝试协商；2.协商不成，且有居委会等调解机构的，申请调解；3.有仲裁条款的，按约定申请仲裁；4.否则，准备好材料，直接向法院提起民事诉讼。
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常见的处理方式有调解、仲裁和诉讼。建议先尝试居委会调解，更高效；若双方有仲裁约定，则可选仲裁，否则可直接提起诉讼。