房子面积有误不一定需支付差价。依据《相关法律规定》，误差比在3%内按合同结算，超3%可解除合同。不及时处理可能导致权益受损，如多付房款或无法退房。
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积有误处理方式有据实结算或解除合同。误差3%内按合同处理，超3%可选择解除合同或继续履行，具体依据个人情况和法律规定选择。
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积有误按需处理。误差3%内：按合同价结算。超3%：1.选择解除合同，要求退款及利息；2.继续履行，大于约定面积则补3%内差价，超3%部分由开发商承担；小于约定面积，则3%内退款及利息，超3%部分双倍退款。