首先，可要求买方付款。依据《合同法》，买方不付款构成违约，卖方有权要求其履行付款义务。若不付款，可通过法律途径追回房屋或要求赔偿。严重后果为钱房两空。
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常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。首先尝试与买方协商，明确付款时间和方式；若协商无果，可依据《合同法》提起诉讼或申请仲裁，要求买方承担违约责任。选择方式时，需考虑效率、成本及个人情况。
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可要求买方付款。具体操作：1. 发送书面付款通知，明确最后付款期限；2. 若逾期未付，委托律师发送律师函；3. 仍不付款，准备相关证据，向法院提起诉讼。