房屋使用权到期，住宅一般自动续期，非住宅需申请续期。根据《物权法》等规定，住宅用地使用权期满自动续期，非住宅需向土地管理部门申请续期，否则可能面临土地使用权被收回的风险。若不及时处理，非住宅类房屋可能失去土地使用权，导致房屋无法合法使用。
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房屋使用权到期，处理方式有自动续期和申请续期两种。住宅类房屋一般自动续期，无需额外操作；非住宅类房屋需向土地管理部门提交续期申请，根据审批结果决定后续步骤。
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房屋使用权到期处理如下：1. 住宅自动续期：无需操作，继续使用即可。2. 非住宅申请续期：向土地管理部门提交续期申请书及相关材料，等待审批。若获批，继续使用；若不批，需考虑搬迁或协商处理。