您需根据具体情况判断是否应赔偿。依据《物权法》等，若漏水因您家原因造成，您需负责赔偿三楼损失，包括修理费及财产损失。不及时处理可能导致三楼损失扩大，影响邻里关系。
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您需视情况赔偿。具体操作：1.先检查漏水原因，若确因您家造成，与三楼业主沟通赔偿；2.协商赔偿金额，包括修理费和财产损失；3.若协商不成，可请第三方评估损失；4.仍无法解决，可提起诉讼，由法院判决。
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常见处理方式为协商或诉讼。您可与三楼业主协商赔偿事宜，包括赔偿金额和方式。若协商不成，可通过法律途径解决，如提起诉讼，由法院裁决赔偿责任和金额。