不动产权证办好后，房子理论上可以重建，但不能超原土地使用范围。依据《土地管理法》等，超越原占地属无权占有，违法建筑或遭强拆。严重时会损失房屋及投资，面临法律处罚。
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房子重建需确保不超土地使用范围，并申请相关审批。处理方式有自行按原范围重建或申请扩建审批。选择时需考虑法规限制及扩建可能性，确保合法合规。
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不动产权证后房子可重建。具体操作：1.确认重建不超土地使用范围；2.如需扩建，向相关部门申请审批；3.获批后按规定重建，避免违法；4.未经批准不得擅自重建或扩建，以免遭强拆及法律处罚。