咱们聊聊离婚时碰到的房产问题特别是房子马上就要拆了的时候，归属权到底属于谁？这事儿可不是那么简单的。假如这套房子是结婚以后你们俩一起买的，那这个拆迁款当然要当作你们俩的共有财产来分。但是，如果房子是你前任婚前就有的，而且婚后因为房子升值了或者别的什么原因，拆迁款多出来了，那这些新涨上来的钱有可能也要算作你们的共有人财产！说不定还能分割。最后，如果拆迁公司是按家里人头来给赔偿的，那你和你的另一半还有其他的亲戚朋友的户口情况都得好好想想，看看怎么分配更合理。
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说到离婚时候分房产这个事儿房子要是快遇上拆迁了，那可得注意了。房子究竟归谁？这可是个大问题。首先得看看房子是不是夫妻俩人共有的财产。如果答案是肯定的话，那么拆迁款儿也就得当作两人的共有财产来分配。然后如果这个房子原本就是老公或者老婆自己的婚前财产，但结婚后因为房子本身升值了，或者别的什么原因让拆迁款增加了，那么这个新增加的那部分钱有可能就变成了夫妻俩共有的财产~ 不过大家如果拆迁的时候他们看的是用房子里住的人数来发钱的话，那还得算上夫妻俩和家里其他亲戚朋友的户口问题。
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当涉及到离婚事件中房产拆迁权利的确定与划分问题，一般来说需综合考虑多方面的因素。例如，若婚姻关系存续期间所拥有的房产属于夫妻的共同财产，那么相应的拆迁补偿款亦应当视为共同财产予以合理分配；反之，若该房产系一方在婚前购置，但在婚后由于房屋自然增值、市场波动等因素导致拆迁补偿有所增长，那么这部分增值收益有可能被认定为夫妻共同财产。此外，如果拆迁政策是以户口为依据来给予补偿，那就必须全面考虑到配偶以及其他家庭成员的户口状况，以此来确保公平公正地处理此事宜。
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离婚时房产拆迁权利的确定与划分要综合考虑。婚姻存续期共有房产的拆迁款应共同分配。婚前房产婚后增值的部分可能是共同财产。若按户口补偿，要考虑配偶及其他家庭成员户口，以公平处理。