针对预售合同违约，如果预售方违约，预购方有权要求变更或解除合同，并且根据《民法典》的相关规定，预售方需要承担相应的法律责任。如果预售方提供虚假信息，预购方还可以要求赔偿损失。
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当预售方违约时，预购方可以选择采取多种措施。包括但不限于要求变更合同、解除合同，或者根据具体情况要求赔偿。预购方应该根据违约的具体情况、合同条款以及自身需求来做出决策，如果必要的话，可以寻求专业律师的帮助以更好地维护自己的权益。
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对于预售合同违约问题，如果预售方无法交付约定的房屋，预购方可以要求变更或解除合同。同时，如果因为预售方的虚假宣传而遭受损失，预购方也有权要求赔偿。在处理这类问题时，预购方应该依据合同条款，充分收集证据，必要时可以提起诉讼。以上解答均围绕用户咨询的核心问题——预售合同违约后的处理方法进行阐述。