根据合同约定确定是否应退押金，确定押金性质，若押金实际上是违约金，即承租人存在违约行为的，出租人有权不退押金。
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根据合同约定处理
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首先要看你们的合同具体约定先，有约定的按约定处理，可以起诉要求退还押金。